# Certificat de Urbanism 1670 — Strada Feldioara nr. 9

> - extindere la locuinta C1 - P+1 si schimbare de destinatie partial anexa C2 - P pentru locuinta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30075-1670-strada-feldioara-nr-9-extindere-la-locuinta-c1-p1-si-schimbare-de-destinatie-pa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30075
- **Nr. CU**: 1670
- **Data CU**: 2020-10-21
- **Data Publicare**: 2020-10-22
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Feldioara nr. 9 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - extindere la locuinta C1 - P+1 si schimbare de destinatie partial anexa C2 - P pentru locuinta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32372473554
- **Longitude**: 23.806398801486

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - extindere la locuinta C1 - P+1 si schimbare de destinatie partial anexa C2 - P pentru locuinta
- **Utilizare (2)**: - extindere la locuinta C1 - P+1 si schimbare de destinatie partial anexa C2 - P pentru locuinta
- **Fază**: P.U.G., P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Feldioara
- **Număr**: 9
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 738
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 94/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate cu retrageri pt. constructii de min. 7,00 ml pentru constructii si de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. (sect.2) - str. Feldioara, zonă protejata monumente și ansambluri istorice izolate conform P.U.G., Se propune  extindere la locuinta C1 - P+1 si schimbare de destinatie partial anexa C2 - P pentru locuinta cu P.O.T. propus = 17,94% si C.U.T. propus = 0,26. , Condiţii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu poziţionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime al acestora si distanţele până la acestea; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I; Se vor respecta prevederile Codul Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Acordul autentificat al vecinilori afectati de construire la o dist. mai mică de 60 cm, conf. Codului Civil şi implicit pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referatul de expertiza pt. protejarea cladirilor adiacente; Expertiza tehnica; Respectarea prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. , Prezentati: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul ; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; La faza A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona locuinte, afectat partial de zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate, zonă protejata monumente și ansambluri istorice izolate conform PUG, Suprafata terenului - 698,00 mp din acte si 738,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 94/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 149204
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 237228

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b46be04a0eb1d6ccc2258606002fe7d5