# Certificat de Urbanism 1687 — Aleea 1 Maria Rosetti nr. 15

> - construire 2 ateliere tamplarie (P) refacere imprejmuire la strada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30064-1687-aleea-1-maria-rosetti-nr-15-construire-2-ateliere-tamplarie-p-refacere-imprejmuire-la
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30064
- **Nr. CU**: 1687
- **Data CU**: 2020-10-23
- **Data Publicare**: 2020-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Maria Rosetti nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire 2 ateliere tamplarie (P) refacere imprejmuire la strada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.354954606658
- **Longitude**: 23.748345716109

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire 2 ateliere tamplarie (P) refacere imprejmuire la strada
- **Utilizare (2)**: - construire 2 ateliere tamplarie (P) refacere imprejmuire la strada
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Maria Rosetti
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2030
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr.543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2 cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerile de min. 5,50 m pentru imprejmuire si construire din axul aleii 1 Maria Rosetti - profil 2., Se propune construire 2 ateliere tamplarie (P) refacere imprejmuire la strada cu P.O.T. propus = 35% si C.U.T. propus = 0,35., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunea, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru constructii din axul aleii 1 Maria Rosetti - profil 2, aprobat prin P.U.G.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, pt. functiunea existentă și propusă, conform R.L.U. aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. , Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 2030,00 mp din acte si 2020,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 146736
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231272

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b1da67cc0de5e29c22585fb001f92ab