# Certificat de Urbanism 1690 — Strada Banul Stepan nr. 52

> construire anexa gospodareasca parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30061-1690-strada-banul-stepan-nr-52-construire-anexa-gospodareasca-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30061
- **Nr. CU**: 1690
- **Data CU**: 2020-10-23
- **Data Publicare**: 2020-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303361910356
- **Longitude**: 23.757686058536

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca parter
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca parter
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform  P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire de valabilitate cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte afectat partial de strada propusa prin PUG, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max.= 35% si C.U.T.max.= 1,05, cu retrageri din axul strazii Banul Stepan de min. 8,50 ml pentru construire si pentru imprejmuire (sect.1) din PUG;, Se propune construire anexa gospodareasca parter cu POTpropus=20.90% si CUTpropus=0.2090, Conditii : Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de min 8.50 ml din axul propus al str. Banul Stepan; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiza tehnica; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte afectat partial de strada propusa prin PUG, Suprafata terenului - 800 mp din acte si 664 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 147636
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222186

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/dc55b15ccb47a776c2258606003b2d15