# Certificat de Urbanism 1694 — Strada Carpenului nr. 60A

> construire imprejmuire teren pe trei laturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30057-1694-strada-carpenului-nr-60a-construire-imprejmuire-teren-pe-trei-laturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30057
- **Nr. CU**: 1694
- **Data CU**: 2020-10-23
- **Data Publicare**: 2020-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 60A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire teren pe trei laturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325187202611
- **Longitude**: 23.834435538333

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire teren pe trei laturi
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire teren pe trei laturi
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 60A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 412
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Olteanu Mihail Tica si Olteanu Ileana conform extras C.F nr.234450/09.10.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2- UTR Z3L3 aprobat cu HCL 42/2003, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=30%, CUT max=1,05 , Imobil fara acces direct la o strada/drum public aflata în nomenclatorul strazilor din municipiul Craiova. Accesul la imobil se realizeaza pe aleea de acces cu nr. cadastral 21013/6 nr. CF 210652., Se propune construire imprejmuire teren pe trei laturi., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, completat cu constructiile invecinate, functiunea si regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru împrejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 21013/6 pentru dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu oriuginalul; Extras de CF;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;CNS actualizat;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizatii; Simulare foto. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ-zona locuinte, Suprafata terenului - 412 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 148228
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234450

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/71bfc27430f5f968c22586070027d67a