# Certificat de Urbanism 1741 — Aleea Bucura nr. 14A

> imprejmuire teren si nu poate fi folosit pentru construire magazie scule P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30018-1741-aleea-bucura-nr-14a-imprejmuire-teren-si-nu-poate-fi-folosit-pentru-construire-m
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30018
- **Nr. CU**: 1741
- **Data CU**: 2020-10-27
- **Data Publicare**: 2020-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Bucura nr. 14A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: imprejmuire teren si nu poate fi folosit pentru construire magazie scule P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.283662498769
- **Longitude**: 23.807118093328

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: imprejmuire teren si nu poate fi folosit pentru construire magazie scule P
- **Utilizare (2)**: imprejmuire teren si nu poate fi folosit pentru construire magazie scule P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Bucura
- **Număr**: 14A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 566
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasmentul studiat este situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2 cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 şi retrageri de 8,00 ml pt. constructii și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul aleii Bucura, conf. PUG; , Se propune construire magazie scule P si imprejmuire teren. Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul aleii Bucura. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Se vor respecta conditiile din avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea ., Solicitarea pentru construire magazie scule P nu poate fi solutionata favorabil avand in vedere anexa nr.2 definirea unor termeni de specialitate din Lg.50/1991. „anexe gospodaresti” sunt „constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite sa adaposteasca activitatile specifice, complementare functiunii de locuire, care, prin amplasarea in vecinatatea locuintei, alcatuiesc impreuna cu acestea o unitate functionala distincta. In categoria anexelor gospodaresti, de regula in mediul rural, sunt cuprinse: bucatarii de vara, grajduri pentru animale mari, patule, magazii, depozite si altele asemenea. In mod similar, sunt asimilabile notiunii de anexe gospodaresti si garajele, serele, piscinele si altele asemenea”, intrucat nu exista nicio constructie a carei functiune este de locuit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - vie, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 566 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 150409
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240729

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/50689fc353e15e23c2258607003b2f8b