# Certificat de Urbanism 1743 — Strada Tomis nr. 25 B

> înstrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30015-1743-strada-tomis-nr-25-b-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30015
- **Nr. CU**: 1743
- **Data CU**: 2020-10-27
- **Data Publicare**: 2020-10-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tomis nr. 25 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31849
- **Longitude**: 23.77589

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrainare teren
- **Utilizare (2)**: înstrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tomis
- **Număr**: 25 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 504
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zonă locuinte cu regim de înăltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05. Imobil fără acces direct la str.Tomis. Accesul se realizează pe lotul 8 cu nr. cad.10957/8. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:- institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se solicită instrainare teren cu nr. cad. 10957/3 în S=504,00 mp din acte și din măsurători; , Terenul este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona locuinţe cu regim de înălţime maxim P+2 cu POTmax= 35% și CUTmax=1,05; Se vor respecta retragerile de 4,50 ml pentru constructii și împrejmuire din axul aleii de acces cu nr. cad.10957/8; -Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; -Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; -Parcarea/ gararea se va realiza exclusiv in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; -Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile RGU; - Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea; CNS; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 504,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 150719
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:10957/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bee89a207294e326c22586020023b88b