# Certificat de Urbanism 1684 — Strada Iederei nr. 26

> Dezmembrare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30003-1684-strada-iederei-nr-26-dezmembrare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30003
- **Nr. CU**: 1684
- **Data CU**: 2020-10-23
- **Data Publicare**: 2020-10-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iederei  nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31668595
- **Longitude**: 23.798223910978

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Dezmembrare
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iederei
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 462
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Mirea Florian Alin conform estras C.F nr.232016/18.09.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z3L3, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 30% C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de minim 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire conform - secţ. 4 aprobata prin P.U.Z str.Iederei, Se solicită dezmembrare teren în S=462,00mp din acte și măsurători cu nr.cad.232016 astfel:, Lotul 1/1Cc în S=151mp pe care este edificata o constructie în S=138mp, Lotul 1/2Cc în S=173mp pe care este edificata o constructie în S=138mp, Lotul 1/3Cc în S=138mp , Loturile 1,2, se pot dezmembra si sunt construibile respectand cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 30% C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de minim 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire conform - secţ. 4 aprobata prin P.U.Z. str.Iederei;Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se va respecta servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea.Se vor solicita C.N.S-uri după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/ 2014.Se va respecta Legea nr. 114/ 1996 a locuintei., Lotul 3 este nsconstruibil fiind ocupat de constructia in S=138,00mp
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -462,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 147409
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:232016

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c5120e7afbb83f5ac2258602003d99b6