# Certificat de Urbanism 1771 — Strada Merisorului nr. 67

> extindere locuinta parter cu locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29988-1771-strada-merisorului-nr-67-extindere-locuinta-parter-cu-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29988
- **Nr. CU**: 1771
- **Data CU**: 2020-10-28
- **Data Publicare**: 2020-10-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 67 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere locuinta parter cu locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33144
- **Longitude**: 23.84169

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere locuinta parter cu locuinta parter
- **Utilizare (2)**: extindere locuinta parter cu locuinta parter
- **Fază**: PUZ BV1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 67
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2550
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018 si PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=34% și CUTmax=0,85, afectat partial de strazi propuse prin PUZ BV1 si limita de construibilitate,cu retrageri din axul propus al străzii propuse prin PUZ de minim 10,50 ml pt. construire si de minim 7,50 ml pt. împrejmuire (sect.2) si cu retragerile pentru constructii de min. 9,00 ml si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. propuse prin PUZ (sect.3 ), Se propune - extindere locuinta parter cu locuinta parter cu POT propus =6,11% si CUT propus= 0,06.Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementărilor urbanistice (strazi propusă prin PUZ), cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate;Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de OCPI. Se poate construi în zona neafectată de stradă propusă si se vor respecta retragerile din axul propus al străzii propuse de minim 10,50 ml pt. construire si minim 7,50 ml pt. imprejmuire (sect.2 din PUZ) si respectiv retragerile pentru constructii de min. 9,00 ml si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. propuse prin PUZ (sect.3 ).Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, incluvis pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul)Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015;Se va respecta L 114/1996 a locuintei.La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente.Se vor respecta conditiile din avizele favorabile ale detinătorilor de retele din zonă.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după PUZ  -zonă locuinte, afectat partial de strazi propuse prin PUZ și limita de construibilitate, Suprafata terenului -2550 mp din acte si 2371 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 150164
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231520,231520-C1,231520-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 31
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3e3b00f008d962fc2258607002e6897