# Certificat de Urbanism 1774 — Strada Vasile Alecsandri; Aleea 1 Rovine nr. 71A-H,J-M,73A,75,79; 5

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29985-1774-strada-vasile-alecsandri-aleea-1-rovine-nr-71a-hj-m73a7-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29985
- **Nr. CU**: 1774
- **Data CU**: 2020-10-29
- **Data Publicare**: 2020-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Alecsandri; Aleea 1 Rovine nr. 71A-H,J-M,73A,75,79; 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32109
- **Longitude**: 23.81014

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Alecsandri; Aleea 1 Rovine
- **Număr**: 71A-H,J-M,73A,75,79; 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2930
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și terenuri intravilane proprietate privată a numitilor Cretan Ionut Cosmin și Cretan Carmen Mihaela conf. CF:241050, 226345, 234046, 233977, 235294, 237365, 235683, 235365, 238956,235357,238960, 235447, 235377, 231810, 237256, 242400, 241987, 231297, 235736.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, UTR LI 6, amplasamentul este situat în zonă de locuinţe, afectat partial de stradă propusă prin PUG, cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 - cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire - din axul propus al stazii Vasile Alecsandri, str. categ. a II-a. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele două tipuri: locuinte individuale și locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune alipire terenuri astfel: - lot 1Cc S=532 mp din acte și 643 mp din masuratori cu nr. cad. 241050; - lot 1Cc S=960 mp din acte și 955 mp din masuratori cu nr.cad.226345; - lot 1Cc S=64 mp din acte și 67 mp din măsurători cu nr. cad. 234046; - lot 1Cc S=75 mp din acte și 78 mp din măsurători cu nr. cad. 233977; - lot 1Cc S=56 mp din acte și 57 mp din măsurători cu nr. cad. 235294; lot 1Cc S=39 mp din acte și din măsurători cu nr.cad.237365, lot 1DR S=36 mp din acte și 48 mp din măsurători cu nr.cad.235683, lot 1Cc S=24 mp din acte și 20 mp din măsurători cu nr.cad.235365, lot 1Cc S=17 mp din acte și din măsurători cu nr.cad.238956, lot 1Cc S=38 mp din acte și 37 mp din măsurători cu nr.cad.235357, lot 1Cc S=24 mp din acte și din măsurători cu nr.cad. 238960, lot 1Cc S=7 mp din acte și din măsurători cu nr.cad. 235447; lot 1Cc S =7 mp din acte și din măsurători cu nr.cad. 235377, lot 1A S= 126 mp din acte și 117 mp din măsurători cu nr.cad. 231810, lot 1A S=38 mp din acte și din măsurători cu nr.cad. 237256, lot 1V  S=200 mp din acte și 201 mp din măsurători cu nr. cad. 242400, lot 1V S=200 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 241987,  lot 1V S=200 mp din acte și din măsurători cu nr.cad. 231297, lot 1V S=200 mp din acte și 174 mp din măsurători cu nr. cad. 235736., Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S = 2851,00 mp din acte și 2930,00 mp din măsurători și este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T.max.= 1,05; Se vor respecta retragerile de min. 11,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul propus al strazii Vasile Alecsandri (profilul 2 din PUG); - se va respecta C. Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; CNS rezultat in urma alipirii; Acordul autentificat al coproprietarului; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, arabil, vii, drum , Destinaţia după PUG - zonă locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUG, Suprafata totală a terenului - 2851,00 mp din acte și 2930,00 mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 150559
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: anexate

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 34,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a7d5a74493e3b04c22586020023e03c