# Certificat de Urbanism 1781 — Strada Vidra nr. 50

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29980-1781-strada-vidra-nr-50-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29980
- **Nr. CU**: 1781
- **Data CU**: 2020-10-29
- **Data Publicare**: 2020-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.313911056499
- **Longitude**: 23.84705803108

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti- Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 498
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Jilavu Mircea Dan și Jilavu Doina, conf. extras CF 234254/12.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de înaltime maxim P+3, P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90, partial afectat de stradă propusă prin PUZ, de retele de utilitate publică și culoare de protectie ale acestora, aflat în zonă de protecție a infrastructurii feroviare și zonă culoar de zbor, cu retrageri de min. 7,50 ml pt.construire și de min. 6,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propusă prin PUZ - sect.3., Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr. cad. 234254 cu S=498 mp., Terenul este construibil numai in zona neafectata de strada propusă prin PUZ in urmatoarele conditii: destinatia -zonă locuințe cu POTmax.= 35%, CUTmax.= 0,90, cu respectarea retragerilor de minim 7,50 ml pt. construire și de minim 6,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzii propuse prin PUZ ( sect.3); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit, conform RLU 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu HCL nr.304/ 2014. Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea, inclusiv Aviz  S.N.C.F.R. si Autoritatea Aeronautica Civila Romana - daca este cazul. Se va respecta Legea locuintei 114/1996; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ și partial de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora, aflat în zonă de protecție a infrastructurii feroviare și zonă culoar de zbor. , Suprafata terenului - 498,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 149446
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234254

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/06bab396b54ac657c22586000022a483