# Certificat de Urbanism 1782 — Strada Poienii nr. 56

> consolidare, modificare, mansardare locuinta Sp+P si extindere P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29979-1782-strada-poienii-nr-56-consolidare-modificare-mansardare-locuinta-spp-si-extinde
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29979
- **Nr. CU**: 1782
- **Data CU**: 2020-10-29
- **Data Publicare**: 2020-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poienii nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificare, mansardare locuinta Sp+P si extindere P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.304350683054
- **Longitude**: 23.785558604119

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: consolidare, modificare, mansardare locuinta Sp+P si extindere P+M
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificare, mansardare locuinta Sp+P si extindere P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poienii
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 334
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale pavilionare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, UTR Z6L amplasamentul este situat in zona de locuinte afectat partial de aliniament de construibilitate, cu regim de inaltime maxim P+2, cu indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05 si cu retrageri pentru constructii de 7,50 ml si pentru împrejmuire de 4,50 ml din axul propus al strazii Poienii conform (sect.6. din PUZ), respectiv 10,00ml pentru constructii si 7ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Tismana-sect. 4 PUZ. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa.Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt:;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren;, Se propune consolidare, modificare, mansardare locuinta Sp+P si extindere P+M, cu POTpropus=27,71% si CUT=0,42. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta retragerea pt. constructii de min.4,50 ml din axul propus al strazii Poienii -conform sect.6. din PUZ si de 10ml din axul propus al str. Tismana-conf. sect. 4 din PUZ; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor;, La faza de autorizare prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 334mp din acte si 332mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 151997
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231663

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/14e665f4800d547ac2258606003f5642