# Certificat de Urbanism 1783 — Strada Poienii nr. 21

> desfiintare corp C1-locuinta Sp+P si construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29978-1783-strada-poienii-nr-21-desfiintare-corp-c1-locuinta-spp-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29978
- **Nr. CU**: 1783
- **Data CU**: 2020-10-29
- **Data Publicare**: 2020-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poienii nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1-locuinta Sp+P si construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306275625835
- **Longitude**: 23.779851100967

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1-locuinta Sp+P si construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1-locuinta Sp+P si construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poienii
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 437
- **POT (%)**: 27
- **CUT**: 0.49
- **Zonă**: locuințe
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Rîului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007 - UTR-Z2LIS, amplasamentul studiat se află situat în zonă de locuințe cu regim de înălțime max. P+2E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. - cu retrageri pentru constructii de min. 7,50 ml si de min. 4,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Poienii si str. Voineasa - sect. 6. Se propune desfiintare corp C1-locuinta Sp+P si construire locuinta P+1, , cu POTprop=27% si CUTprop=0,49. CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; - Respectarea retragerii pt. construire de minim 7,50 ml din axul propus al str. Poieni si str. Voineasa (sect.6 PUZ)- respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinţe si protectie cale ferata, Suprafata terenului - 420,00 mp din acte si 437mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 154955
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205874;  205874-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2f2c0a4973a15560c225860d003f9536