# Certificat de Urbanism 1784 — Strada Deceneu nr. 30

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29977-1784-strada-deceneu-nr-30-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29977
- **Nr. CU**: 1784
- **Data CU**: 2020-10-29
- **Data Publicare**: 2020-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3352069
- **Longitude**: 23.7984869

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 361
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor: Ispas Ancuta Florentina în cotă actuală 1/2, Dincă Larisa Elena  în cotă actuală 1/8 și Dincă Giorgio Constantin  în cotă actuală 3/8, conf. extras CF 204113/08.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 339/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, POTmax=45% CUTmax=1,35 (suprateran) si zona protectie cale ferata conf. PUG, cu retrageri pentru constructii de minim 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul propus al strazii Deceneu (sect.1 din PUZ)., Se propune instrainare teren cu S = 360,00 mp din acte si 361,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 17525., Se poate construi în următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax=45% CUTmax=1,35 si zona protectie cale ferata conf. PUG, cu retrageri pentru constructii de minim 9,50 ml, iar pentru imprejmuire de minim 8,50 ml din axul propus al strazii Deceneu (sect.1 din PUZ); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Aviz CFR; Acordul autentificat al tuturor coindivizarilor; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte si zona protectie cale ferata, Suprafata terenului -360,00 mp din acte și 361,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 150211
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17525

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6bf2b8510d4362c9c225860200238bea