# Certificat de Urbanism 1785 — Strada Merisorului nr. 18C

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29976-1785-strada-merisorului-nr-18c-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29976
- **Nr. CU**: 1785
- **Data CU**: 2020-10-29
- **Data Publicare**: 2020-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Merisorului nr. 18C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32973
- **Longitude**: 23.83516

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Merisorului
- **Număr**: 18C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 549
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Pantu Florin Cosmin si Pantu Denisa, intabulare drept de ipoteca legala in favoarea numitilor Paun Mihai si Paun Tudora, conform extract CF nr.214532/15.10.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV1 aprobat cu HCL 114/1997,amplasamentul se află situat in zona locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2 , POTmax=34% , CUTmax=0,85.  Imobilul nu are acces direct la strada Merisorului, accesul se realizeaza pe aleea de acces cu Nr.Cd.232388 si CF nr.232388. Se propune construire locuinta P+1 cu POTpropus=21,13% si CUTpropus=0,39. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;  Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Lucrarile de bransare a constructiei la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate. La faza de AC solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Acordul autentificat al numitilor Paun Mihai si Paun Tudora. Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal la proprietate pe o cale de acces cu latime corespunzatoare circulatiei autovehiculelor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, vie, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 549mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 114/1997
- **Nr. Reg. Părinte**: 152690
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214532

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ba488b33982396d4c2258609002773e4