# Certificat de Urbanism 1786 — Calea Unirii nr. 56

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29975-1786-calea-unirii-nr-56-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29975
- **Nr. CU**: 1786
- **Data CU**: 2020-10-29
- **Data Publicare**: 2020-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Unirii nr. 56 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31315
- **Longitude**: 23.79601

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Unirii
- **Număr**: 56
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2764
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public si servicii generale
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata, aflat in zona centrala istorica, zona protejata monumente istorice, poz.100, DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al mun. Craiova" si monument istoric Casa Chintescu, poz. 342 DJ-II-m-B-08147, din LMI, conf Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află în zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, regim max. de inlatime si C.U.T. nereglementat - C.U.T. in functie de inaltimea propusa, dar nu mai mult de C.U.T. max. 4., Se propune instrainare imobil cu S. = 1125,00 mp din acte si din masuratori conform extras C.F. nr. 232135/04.12.2018., Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia - zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T. max. = 70%, regim max. de inlatime si C.U.T. nereglementat - C.U.T. in functie de inaltimea propusa, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. nr. 271/2008. Parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie. , Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conf. arhitecturală a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală din municipiul Craiova. Se poate construi numai respectand conditiile prevazute prin avizele favorabile obtinute de la detinatorii de utilitati din zona, inclusiv avizul de la Directia Judeteană pentru Cultura Dolj; Expertiza tehnică, referatele de verificare și întreaga documentatie vor fi întocmite de specialisti atestati MCC; Acordul autentificat al proprietarilor perimetrali pentru functiunea propusa, daca functiunea acestora este exclusiv de locuit. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona centrala si istorica de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului -2747,00 mp din acte și 2764,00 mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 151751
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:19446

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 33,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ac3038cc9ad6921c2258603001e4cf7