# Certificat de Urbanism 1794 — Strada Banul Stepan nr. 52

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29969-1794-strada-banul-stepan-nr-52-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29969
- **Nr. CU**: 1794
- **Data CU**: 2020-10-29
- **Data Publicare**: 2020-10-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.303361910356
- **Longitude**: 23.757686058536

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 800
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate private a numitilor Bresniceanu Paul si Bresniceanu Neli cota actual 1/1, conform extras C.F. nr. 222186/19.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat in zona de locuinte afectat partial de strada propusa prin P.U.G., cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T. max.= 1,05 si cu retrageri din axul strazii Banul Stepan de min. 8,50 ml pentru construire si pentru imprejmuire - profil 1 din P.U.G., Se propune  informare urbanistica cu S. = 800 mp din acte si 664 mp din masuratori, nr. cad. 222186., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte afectat partial de strada propusa prin P.U.G., cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max.= 35%, C.U.T. max.= 1,05 si cu retrageri din axul strazii Banul Stepan de min. 8,50 ml pentru construire si pentru imprejmuire - profil 1 din P.U.G., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de strada propusa prin P.U.G.) constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte afectat partial de strada propusa prin P.U.G., Suprafata terenului - 800 mp din acte si 664 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 153916
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222186

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a027a0943c2051d0c225860800226991