# Certificat de Urbanism 1820 — Strada Riului nr. 1D

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29953-1820-strada-riului-nr-1d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29953
- **Nr. CU**: 1820
- **Data CU**: 2020-11-04
- **Data Publicare**: 2020-11-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 1D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3163
- **Longitude**: 23.78502

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. ELECTROMONTAJ S.A. BUCURESTI REPREZENTATA PRIN BUZERA SIMION GABRIEL
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 1D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: invatamant (scoli, facultati)
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a S.C. Electromontaj S.A. cota actuala 1/14  - se intabuleaza drept de ipoteca in fav. B.C.R., conform extras C.F. nr. 236734/07.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amplas. este situtat in UTR IV-subzona I-zonă inst. de invatamant(scoli, facultati), regim de înălțime max.P+4, POTmax=30 %, CUTmax=1,50 - retrag de min8,50 ml pt. c-tii şi de min3,50 ml pt. împrejm. -sect.3 din ax. prop al str. aprob prin PUZ; Imobil fara acces direct la str. Raului. Utilizari admise: c-tii cu functia de scoli, facultati, gradinite, crese, etc, terenuri si sali de sport; cantine si camine studentesti, instal., c-tii si depoz. necesare functionarii; extinderi sali de clasa, laboratoare; sp. verzi cu rol decorativ si de protectie, circulatii si alei pietonale, circulatii ocazional circulabile; accese, parcaje. Utilizari admise cu cond: extinderi si schimbari de profil ale cladirilor existente se admit in baza doc. tip PUD, asig. in locurile publice a accesului persoanelor cu handicap motor; se vor asigura circ. si piatete pietonale, scuaruri pt. recreere de min.10% din suprafata de teren. Utilizari interzise: activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, c-tii proviz.de orice natura cu exceptia celor pt. org. de satier pe durata acestuia; depoz. de substante imflamabile/toxice; depoz. care utilizeaza terenul vizibil din circ. publice, depozitari de mat. refolosibile, st. de intretinere auto, spal. auto, vulcanizari, plat. de precolectare a des. urbane, lucr. de terasamente ce afecteaza amenajerile din sp. publice si c-tiile de pe parcelele adiacente si care pot provoca scurgerea apelor pe parcelele invecinate sau care impiedica colectarea si evacuarea apelor meteorice. Se solicita informare pt. S=5000,00 mp din acte/4944,00 mp din masuratori nr.cad.5994mp. Se poate fi construi numai după reglement jur a accesului carosabil și pietonal direct sau prin servitute de trecere, cu respectarea reglement urb:destinatia: Cf. RLU aferent PUZ sect.II: cond. de amplas, echipare si config a cladirilor, art.4- "pt. a fi construibila direct, o parcela pt. func. de invatamant trebuie sa indeplineasca urm. cond: -sa aiba S min.=1000mp si sa aiba un front la str. min. 30ml". Terenul este construibil respectand urm. cond: inst. de invatamant (scoli, facultati), cu reg. de înălțime max P+4, POTmax=30%, CUTmax=1,50 si retrag de min. 8,50ml pt. c-tii şi de min 3,50ml pt. împrejmuire-sect.3 din ax. prop al str.aprob prin PUZ; se va respecta C.C pe lim. de propr. priv servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta prop -se vor amenaja locuri de parcare - RLU aprob cu HCL 271/ 2008; se vor amenaja sp. verzi si plantate in cf.RGU; - se va respecta RLU aprob cu HCL505/ 2011, priv fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; C-ţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de lim. de propr. implică ac. autentif al propr. implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţ. de utilităţi din zonă şi cu respect cond. precizate în acestea inclusiv aviz BCR; Orice derogare de la reglem. se poate face doar in baza unei doc. urb PUZ potrivit art 32, alin1, lit c) din L 350/2001 priv amanaj. terit. si urbanism. În cazul în care prin cererea pt.emiterea certificatului de urbanism se solicită o modif de la preved. doc.de urbanism aprobate pt. zona respectivă sau dacă cond. specifice ale amplas. ori natura ob. de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autorit publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elab şi finanţat prin grija pers. fizice şi/sau jur interesate”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă institutii de invatamant (scoli, facultati), Suprafata terenului - 5000,00 mp din acte si 4944,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 157585
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 5994

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 55
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9fea9e424c7e7052c225860f00243aa9