# Certificat de Urbanism 1824 — Strada Bahlui nr. 22

> construire imprejmuire teren-lucrari partial executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29951-1824-strada-bahlui-nr-22-construire-imprejmuire-teren-lucrari-partial-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29951
- **Nr. CU**: 1824
- **Data CU**: 2020-11-05
- **Data Publicare**: 2020-11-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bahlui nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire teren-lucrari partial executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305944141697
- **Longitude**: 23.783316244865

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire teren-lucrari partial executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire teren-lucrari partial executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bahlui
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 404
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Riului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z2LIS, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de limita de construibilitate cu retrageri de min. 7,50 ml pentru construire și de min. 4,50 ml pentru împrejmuire din axul str. Bahlui - profil 6, respectiv 4,50ml din axul aleii Baragan pentru construire si imprejmuire., Se propune construire imprejmuire teren-lucrari partial executate fara autorizatie de construire., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru imprejmuire de minim 4,50 ml din axul propus al str. Bahlui si din axul aleii Baragan.; Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii; Simulare foto. Se vor respecta conditiile din avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de limita de construibilitate aprobata prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 400,00 mp din acte 404,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 155695
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231587

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/21643038425936dfc225860a00280808