# Certificat de Urbanism 1831 — Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu nr. 65

> desfiintare locuinta C1 si anexa C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29944-1831-strada-bogdan-petriceicu-hasdeu-nr-65-desfiintare-locuinta-c1-si-anexa-c2-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29944
- **Nr. CU**: 1831
- **Data CU**: 2020-11-05
- **Data Publicare**: 2020-11-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bogdan Petriceicu Hasdeu nr. 65 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuinta C1 si anexa C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323790778576
- **Longitude**: 23.813873943276

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuinta C1 si anexa C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuinta C1 si anexa C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bogdan Petriceicu Hasdeu
- **Număr**: 65
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 220
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte rezidentiale pavilionare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Dinut Costica conf CF nr. 208661/20.10.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 UTR LM2 amplasamentul este situat in zona de locuinte, situat in vecinatatea obiectivelor militare - teren cu destinatie speciala, cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de 8,00 m pentru construire și de 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii B.P. Hasdeu.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari , echipare completa - alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale.Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;Se propune-desfiintare locuinta C1 si anexa C2, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu POT propus= 34,81% si CUT propus= 0,6963.Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu sit. existenta si propusa, completat cu c-tiile invecinate, regim de inaltime, dist. de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de 8 ml pt. construire si de 5 ml pt. împrejmuire din axul str. B.P. Hasdeu.Sit exist si prop pe releveu cadastral vizat de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015;Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor  ce se desfiintează. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente (pt. construire și desfiintare) si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona de locuinte, situat in vecinatatea obiectivelor militare - teren cu destinatie speciala, Suprafata terenului -180 mp din acte si 220 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 154812
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208661,208661-C1, 208661-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3727162ff5c9a27ac22586100033dc07