R&nbspO&nbspM&nbspÂ&nbspN&nbspI&nbspA JUDEŢUL DOLJ PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CRAIOVA Nr. 160646 din CERTIFICAT DE URBANISM Nr. 1843 din 06.11.2020 În scopul: Constituire servitute de trecere în favoarea imobilului cu nr.cadastral 241614 inscris in C.F cu nr.241614 , asupra imobilului cu nr.cadastral 241613 inscris in C.F nr.241613 Ca urmare a Cererii adresate de (1) ************* cu domiciliul (2) în judeţul , , satul , sectorul , cod poştal , , nr. , bl. &nbsp, sc.&nbsp, et. , ap. , telefon/fax , e-mail înregistrată la nr. 160646&nbsp din &nbsp02/11/2020 pentru imobilul teren si/sau constructii situat în judeţul Dolj , Municipiul Craiova, satul - sector - cod poştal -, Strada Vasile Alecsandri, nr. 34;34A, bl. -, sc. -, et. -, ap.-, sau identificat prin (3)plan de situaţie, număr cadastral:241613:241614 în temeiul reglementărilor Documentaţiei de urbanism nr.- faza PUG , aprobată prin Hotărârea Consiliului Judeţean/Local Craiova nr. 23/2000,543/2018 în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicata, cu modificările si completările ulterioare, SE CERTIFICĂ: 1. REGIMUL JURIDICImobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Raduti Maria Doina cota 10/16,Raduti Gabroel cota 3/16 si Raduti Cristian cota 3/16 conform extras C.F nr.241613/27.10.2020 si C.F nr.241614/27.10.2020.Imobil aflat în zona de protectie monumente istorice, in vecinatatea unei cladiri cu valoare arhitectural-istorica (monument istoric) poz. 139 cod DJ-II-m-B-07955 "Hala alimentară" din LMI aprobata cu Ord. nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National. 2. REGIMUL ECONOMICFolosinta actuală a terenului - curţi construcţii Destinaţia după P.U.G. - zona locuinte si functiuni complementare Suprafata terenului - 95,00 mp din acte si 109,00 mp din masuratori; 229,00 mp din acte si 264,00 mp din masuratori FP-39-04, ver05 3. REGIMUL TEHNICConform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentele se află situate în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P+2, POTmaxim=35%, CUTmaxim=1,05 şi în zonă protejată monumente şi ansambluri istorice izolate (Hala de carne -Piaţa Centrală) si cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul str. V. Alecsandri - profil 2, aprobat prin P.U.G. Se propune - constituire servitute de trecere în favoarea imobilului cu nr.cadastral 241614 inscris in C.F cu nr.241614 in S. = 109,00mp din acte si masuratori, asupra imobilului cu nr.cadastral 241613 inscris in C.F nr. 241613 in S. = 229,00 mp din acte si 264,00 mp din masuratori Terenul cu S=229,00mp din acte si S=264,00 mp din masuratori cu nr cadastral 241613 asupra caruia se doreste constituirea unei servituti de trecere in favoarea imobilului cu nr. cadastral 241613 cu S=109,00 mp, este situat in zona locuinte si functiuni complementare si zona protectie monumente istorice, in vecinatatea unei cladiri cu valoare arhitectural-istorica (monument istoric) poz. 139 cod DJ-II-m-B-07955 "Hala alimentară" din LMI aprobata cu Ord. nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National. Terenul este construibil cu respectarea reglementarilor urbanistice in vigoare in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati inclusive avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj cu mentinerea obligatorie a servitutii de trecre in fav. imobilului cu nr. cad. 241614. Terenul cu S=95,00mp din acte si S=109,00 mp din masuratori cu nr cadastral 241614, este situat in zona locuinte si functiuni complementare si zona protectie monumente istorice, in vecinatatea unei cladiri cu valoare arhitectural-istorica (monument istoric) poz. 139 cod DJ-II-m-B-07955 "Hala alimentară" din LMI aprobata cu Ord. nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii şi Patrimonului National. Terenul este construibil cu respectarea reglementarilor urbanistice in vigoare in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati inclusive avizul Directiei Judetene pentru Cultura Dolj. Se poate constitui servitute de trecere, iar cartile funciare ale ambelor imobile se vor actualiza cu servitutea de trecere. Prezentul certificat de urbanism poate fi utilizat în scopul declarat(4) pentru Constituire servitute de trecere în favoarea imobilului cu nr.cadastral 241614 inscris in C.F cu nr.241614 , asupra imobilului cu nr.cadastral 241613 inscris in C.F nr.241613 4) Scopul emiterii certificatului de urbanism conform precizării solicitantului, formulată în cerere. Certificatul de urbanism nu ţine loc de autorizaţie de construire/desfiinţare şi nu conferă dreptul de a executa lucrări de construcţii 4.OBLIGAŢII ALE TITULARULUI CERTIFICATULUI DE URBANISM: În scopul elaborării documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii - de construire/de desfiinţare - solicitantul se va adresa autorităţii competente pentru protecţia mediului: Agentia pentru Protecția Mediului Dolj. Adresa: str. Petru Rares, nr.1 În aplicarea Directivei Consiliului 85/337/CEE (Directiva EIA) privind evaluarea efectelor anumitor proiecte publice şi private asupra mediului, modificată prin Directiva Consiliului 97/11/CE şi prin Directiva Consiliului şi Parlamentului European 2003/35/CE privind participarea publicului la elaborarea anumitor planuri şi programe în legătură cu mediul şi modificarea, cu privire la participarea publicului şi accesul la justiţie, a Directivei 85/337/CEE şi a Directivei 96/61/CE, prin certificatul de urbanism se comunică solicitantului obligaţia de a contacta autoritatea teritorialã de mediu pentru ca aceasta să analizeze şi să decidă, după caz, încadrarea / neîncadrarea proiectului investiţiei publice/private în lista proiectelor supuse evaluării impactului asupra mediului.În aplicarea prevederilor Directivei Consiliului 85/337/CEE, procedura de emitere a acordului de mediu se desfăşoară după emiterea Certificatului de urbanism, anterior depunerii documentaţiei pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii la autoritatea administraţiei publice competente.În vederea satisfacerii cerinţelor cu privire la procedura de emitere a acordului de mediu autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte mecanismul asigurării consultării publice, centralizării opţiunilor publicului şi formulării unui punct de vedere oficial cu privire la realizarea investiţiei în acord cu rezultatele consultării publice.În aceste condiţii: După primirea prezentului Certificat de urbanism, Titularul are obligaţia de a se prezenta la autoritatea competentă pentru protecţia mediului în vederea evaluării iniţiale a investiţiei şi stabilirii necesităţii evaluării efectelor acesteia asupra mediului. În urma evaluării iniţiale a investiţiei se va emite actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului. În situaţia în care autoritatea competentă pentru protecţia mediului stabileşte necesitatea evaluării efectelor investiţiei asupra mediului, solicitantul are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente cu privire la menţinerea cererii pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii. În situaţia în care, după emiterea Certificatului de urbanism ori pe parcursul derulării procedurii de evaluare a efectelor investiţiei asupra mediului solicitantul renunţă la intenţia de realizare a investiţiei, acesta are obligaţia de a notifica acest fapt autorităţii administraţiei publice competente. ÎNTOCMIT Violeta Barcan 5. CEREREA DE EMITERE A AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFINŢARE va fi însoţită de următoarele documente: a) certificatul de urbanism b) dovada titlului asupra imobilului, teren şi/sau construcţii, sau, după caz, extrasul de plan cadastral actualizat la zi şi extrasul de carte funciară de informare actualizat la zi, în cazul în care legea nu dispune altfel (copie legalizată); c) documentaţia tehnică - D.T., după caz: d) avizele şi acordurile stabilite prin certificatul de urbanism: d.1. avize şi acorduri privind utilităţile urbane şi infrastructura: Alte avize/acorduri: d. 2.avize şi acorduri privind: d.3.avizele/acordurile specifice ale administraţiei publice centrale şi/sau ale serviciilor descentralizate ale acestora: d.4.Studii de specialitate: e) actul administrativ al autorităţii competente pentru protecţia mediului; f) dovada privind achitarea taxelor legale. Documente de plată ale urmatoarelor taxe (copie): Prezentul certificat de urbanism are valabilitatea de 12 luni de la data emiterii. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, Nicoleta Miulescu ARHITECT ŞEF, Gabriela Miereanu Achitat taxa de 9 lei, conform chitanţei nr din Prezentul certificat de urbanism a fost transmis solicitantului DIRECT la data de ŞEF SERVICIUL URBANISM ŞI NOMENCLATURA URBANĂ Stela Mihaela EneÎNTOCMIT Violeta Barcan În conformitate cu prevederile legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, cu modificările şi completările ulterioare se prelungeşte valabilitatea Certificatului de urbanism de la data de până la data de După această dată, o nouă prelungire a valabilitaţii nu este posibilă, solicitantul urmând să obţină, în condiţiile legii, un alt certificat de urbanism. PRIMAR, SECRETAR GENERAL, ARHITECT ŞEF, Data prelungirii valabilităţii . Achitat taxa de lei, conform chitanţei nr. din Transmis solicitantului la data de