# Certificat de Urbanism 1847 — Strada Potelu nr. 110N,110P,110R,110M

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29930-1847-strada-potelu-nr-110n110p110r110m-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29930
- **Nr. CU**: 1847
- **Data CU**: 2020-11-06
- **Data Publicare**: 2020-11-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 110N,110P,110R,110M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29268
- **Longitude**: 23.81502

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC BALOVESTA RESIDENCE SRL reprezentată de Stacojiu Bogdan Rolland prin delegat Velica Mihai Andrei
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: Romanescu-Potelu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 110N,110P,110R,110M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2010
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată conf. extras CF 239472, 239474, 239475, 238147, 239473 din 12.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUD Romanescu - Potelu, aprobat cu HCL 188/2004 UTR L1, subzona L1 M6 si L1 M7, amplasamentul studiat se află situat în zonă locuințe, afectat partial de strada propusa prin PUD și aliniament de construibilitate cu regim de înălțime P+2, cu POTmax=33,50%, CUTmax=0,85 accesul se face pe domeniul public cu nr.cadastral 13005-13006/2/2 aprobat cu HCL 378/2009 pozitia 490, vor respecta retrageri de minim 9,50 m pentru construire și de minim 7,50 m pentru împrejmuire din axul străzilor propuse prin PUD Sect.C1., Se propune alipire terenuri astfel: , - lot 1A cu S=446 mp din acte și din masuratori cu nr. cad. 239472; , - lot 2A cu S=444 mp din acte și din masuratori cu nr. cad. 239474; , - lot 3A cu S=449 mp din acte și din masuratori cu nr. cad. 239475;, - lot 4A cu S=230 mp din acte și din masuratori cu nr. cad. 238147;, - lot 5A cu S=441 mp din acte și din masuratori cu nr. cad. 239473;, Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S = 2010,00 mp din acte și  din măsurători și este construibil numai în zona neafectată de strada propusă prin PUD, cu respectarea urmatoarelor conditii: destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 33,50%, C.U.T.max.= 0,85; Se vor respecta retragerile de min. 9,50 ml pentru constructii si 7,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii (profilul C1 din PUD); - se va respecta C. Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; CNS rezultat in urma alipirii;  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zonă locuințe, afectat partial de strada propusa prin PUD și aliniament de construibilitate, Suprafata totala a terenului - 2010,00 mp din acte și din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 188/2004
- **Nr. Reg. Părinte**: 159142
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:239472,239474,239475,238147,239473

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2d068e59df2d920ac225861100283a43