# Certificat de Urbanism 1852 — Strada Mitropolitul Firmilian nr. 12

> extindere si supraetajare locuinta existentă C3 (fost C1) de la P la P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29925-1852-strada-mitropolitul-firmilian-nr-12-extindere-si-supraetajare-locuinta-existenta-c3-fost-c1-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29925
- **Nr. CU**: 1852
- **Data CU**: 2020-11-06
- **Data Publicare**: 2020-11-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mitropolitul Firmilian nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere si supraetajare locuinta existentă C3 (fost C1) de la P la P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314520331885
- **Longitude**: 23.79773659214

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere si supraetajare locuinta existentă C3 (fost C1) de la P la P+1
- **Utilizare (2)**: extindere si supraetajare locuinta existentă C3 (fost C1) de la P la P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mitropolitul Firmilian
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1557
- **POT (%)**: 23
- **CUT**: 0.46
- **Zonă**: locuințe centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată, conform extras CF nr. 241128/19.10.2020.Imobilul este situat in zona protejata centrala si istorica-Centru istoric al Mun.Craiova poz.100 cod DJ-II-a-A-08068 si zona de protectie monumente istorice, poz. 268 cod DJ-II-m-B-08076 Casa Zamfirescu, poz. 269 cod DJ-II-m-B-08078 Casa Anghelescu, poz. 272 cod DJ-II-m-B-08080 Casa din LMI, conf. Ordinului Ministerului Culturii si Patrimoniului National nr.2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G, aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zonă centrală si istorica de locuințe cu regim maxim de inaltime P+2, POTmax. =35%, CUTmax.=1,05 si cu retragerile de minim 8,00 ml pentru construire si de minim 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Mitropolitul Firmilian (sect.3). Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: -servicii, birouri, etc. cu prevederea locurilor de parcare necesare functiunii; Restrictii: nu se va autoriza construirea de chioșcuri, c-tii cu caracter provizoriu, între constructiile existente. , Se propune: extindere si supraetajare locuinta existentă C3 (fost C1) de la P la P+1 cu POTprop.= 23,85% si CUTprop.= 0,46; , Planul de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta retragerile pt. constructii de 8,00 ml din axul propus al str. Mitropolitul Firmilian; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conf. arhitecturală a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturală din municipiul Craiova; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată., La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate în copie xerox conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Ref. de expertiză tehnică pt. protejare a consructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarului afectat; Expertiză tehnică;, Situaţia existentă si propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă centrală si istorica de locuințe , Suprafata terenului -1557,00 mp din acte și 1537,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 157361
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241128

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/84f409cf8810e535c225861000431239