# Certificat de Urbanism 1874 — Strada Fulger nr. 86

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29904-1874-strada-fulger-nr-86-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29904
- **Nr. CU**: 1874
- **Data CU**: 2020-11-10
- **Data Publicare**: 2020-11-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 86 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32467
- **Longitude**: 23.76322

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Brestei- Fulger
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 86
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 372
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Brestei-Fulger aprobat prin H.C.L. nr. 231/2005, U.T.R. LM2, imobilul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max. = 1,05. Functiunea dominantă este locuirea. Functiuni permise. Asigurarea compatibilitatii functiunilor - locuinte si functiuni complementare, care nu creeaza disfunctionalitati si incompatibilitati in zona; Imobil fara acces direct la strada Fulger și retageri de mnim 7,00 m pentru construire și împrejmuire din axul străzii Fulger conf. secț. 3 din PUZ., Se propune dezmembrare teren în S=372,00 mp din acte si din masuratori cu nr.cad.244785 în 3 loturi astfel:, - lotul 1- 1/1Cc în S=123,00 mp, - lotul 2- 1/2Cc în S=123,00 mp, - lotul 3- 1/3Cc în S=126,00 mp ocupat în totalitate de constructie., Loturile după dezmembrare nu sunt construibile, întrucât nu respectă prevederile Regulamentului General de Urbanism aprobat cu HG 525/1996, republicat, art.30, alin2, litera a, respectiv (2) Autorizarea executării parcelarilor, în baza prezentului regulament, este permisă numai dacă pentru fiecare lot în parte se respecta cumulativ următoarele condiţii:, a) front la strada de minimum 8 m pentru clădiri insiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului - 372,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 158813
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:244785

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/79d56bdbf4ce17b5c2258610002448ad