# Certificat de Urbanism 1895 — Strada Sararilor nr. 31 B

> construire garaj și amplasare container - birou, constructii provizorii cu durata de amplasare de 5 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29884-1895-strada-sararilor-nr-31-b-construire-garaj-si-amplasare-container-birou-constructii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29884
- **Nr. CU**: 1895
- **Data CU**: 2020-11-12
- **Data Publicare**: 2020-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Sararilor nr. 31 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire garaj și amplasare container - birou, constructii provizorii cu durata de amplasare de 5 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31126
- **Longitude**: 23.82524

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC COMAT DOLJ SA pentru SC CRINFAB SRL reprezentata de Duchi Fabian
- **Utilizare**: construire garaj și amplasare container - birou, constructii provizorii cu durata de amplasare de 5 ani
- **Utilizare (2)**: construire garaj și amplasare container - birou, constructii provizorii cu durata de amplasare de 5 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Sararilor
- **Număr**: 31 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5440
- **POT (%)**: 57
- **CUT**: 0.58
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată a SC COMAT DOLJ SA cf. extras CF 206550/27.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află în zona unitati industriale afectata de protectie cale ferata, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depăsit, C.U.T. maxim = 4, conform Legii 350/2001., Se solicita construire garaj și amplasare container - birou, constructii provizorii cu durata de amplasare de 5 ani cu P.O.Tpropus = 57,55% si C.U.Tpropus = 0,58. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situaţia existentă şi propusă, cu construcţiile învecinate, functiunile, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conf. cu R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă pentru funcţiunea propusa conform R.L.U. aprobat H.C.L. nr. 271/2008; În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Constructiile vor avea caracter provizoriu si vor fi desfiintate prin grija si pe cheltuiala beneficiarului în termen de 30 de zile de la sesizarea în scris în functie de necesităţile din zonă fără a solicita despăgubiri; Durata amplasării constructiei va fi până la data de 15.06.2025 conf. contractului de închiriere nr.626/12.06.2018 și a actelor aditionale., Documentatia pentru A.C. va fi insotită de: Titlul de proprietate și contractul de închiriere, în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -  zona unitati industriale afectata de protectie cale ferata, Suprafata terenului - 5440,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 158016
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:11128/1/1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 59,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8510bc93e1394b91c225860f0025b621