# Certificat de Urbanism 1897 — Strada Girlesti nr. 112R

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29882-1897-strada-girlesti-nr-112r-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29882
- **Nr. CU**: 1897
- **Data CU**: 2020-11-12
- **Data Publicare**: 2020-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 112R bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320767819337
- **Longitude**: 23.843118189553

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 112R
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 491
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Olteanu Smarandel-Gabriel cota actuala 1/2 si Olteanu Mihaela-Andreea cota actuala 1/2, conform extras C.F. nr. 230402/24.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora și zona culoar de zbor. , Imobil fara acces direct la una din strazile cuprinse in Nomenclatorul Strazilor din municipiul Craiova., Se propune informare urbanistica cu S. = 491,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 230402., Terenul este construibil respectând următoarele conditii: destinatia: zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 35% şi C.U.T. max. = 0,90, afectat partial de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora și zona culoar de zbor. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii de acces pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora) constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal la proprietate pe aleea de acces existenta. Simulare foto. C.N.S. actualizat - Olteanu Smarandel-Gabriel si Olteanu Mihaela-Andreea. , Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea, inclusiv SNGN Romgaz Ploiesti si Autoritatea Aeronautica Civila Romana - daca este cazul.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora și zona culoar de zbor, Suprafata terenului - 491,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 159955
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230402

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2879f72896fc86f1c22586140025aa5f