# Certificat de Urbanism 1899 — Strada Fermierului nr. 21C

> construire atelier parter si schimbare de destinatie din atelier in locuinta-lucrari de construire executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29881-1899-strada-fermierului-nr-21c-construire-atelier-parter-si-schimbare-de-destinatie-din-ate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29881
- **Nr. CU**: 1899
- **Data CU**: 2020-11-12
- **Data Publicare**: 2020-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 21C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire atelier parter si schimbare de destinatie din atelier in locuinta-lucrari de construire executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334836250422
- **Longitude**: 23.751472563698

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire atelier parter si schimbare de destinatie din atelier in locuinta-lucrari de construire executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire atelier parter si schimbare de destinatie din atelier in locuinta-lucrari de construire executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 21C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 517
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z. , Se propune construire atelier parter si schimbare de destinatie din atelier in locuinta-lucrari de construire executate fara autorizatie de construire cu P.O.T exist.=39,07% si C.U.T prop. = 0,39., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil avand in vedere interdictia de construire, pana la aprobarea unei documentatii PUD/PUZ, solicitarea de emitere a unui Certificat de Urbanism nu poate fi solutionata favorabil fiind imposibila emiterea unei autorizatii de construire pentru intrarea in legalitate a anexei gospodaresti, intrucat conform art. 56-1 din Legea nr 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul "nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire".
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUG -zona de locuinte cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism P.U.D./P.U.Z. , Suprafata terenului -517,00 mp din acte și din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 157665
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215412

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c9ebc9a267ea5ebfc225860f002b6ddd