# Certificat de Urbanism 1903 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 80

> - construire imobil parter cu destinatia birouri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29877-1903-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-80-construire-imobil-parter-cu-destinatia-birouri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29877
- **Nr. CU**: 1903
- **Data CU**: 2020-11-12
- **Data Publicare**: 2020-11-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 80 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil parter cu destinatia birouri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.294917464354
- **Longitude**: 23.798399215144

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. AZALIS S.R.L. REPREZENTATA PRIN BERCEANU CRISTI
- **Utilizare**: - construire imobil parter cu destinatia birouri
- **Utilizare (2)**: - construire imobil parter cu destinatia birouri
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 80
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3317
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 3.5
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public
- **Regim Înălțime**: S+P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a S.C. AZALIS S.R.L. cota actuala 1/1 - pentru care se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare si amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in fav. - UNICREDIT BANK S.A., conform extras C.F. nr. 226921/14.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 139/2019 amplasamentul este situate in zona de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general - U.T.R. ZC, regim maxim de inaltime S+P+2, P.O.T. max. =70%, C.U.T. max. = 3,50 suprateran si cu retrageri de min. 12,50 ml pentru imprejmuire si de min. 16,00 ml pentru constructii din axul B-dului Nicolae Romanescu - profil 1-1 aprobat prin PUZ. La limita proprietatilor se permit imprejmuiri H max. = +2.10 m cu soclu beton sau zidarii la hp = 60cm si feronerie la +60 la +2,10 la Bd. N. Romanescu. , Intre vecini se permit imprejmuiri hp max + 2,10m din lemn, PVC, plasa tip Metro, zidarie. Functiuni interzise: industrie, productie, diverse. Se permit c-tii cu caract. provizoriu max. 10 ani cu conditia respectarii aliniamentelor existente si a regulamentului privind culorile admise., Se propune construire imobil parter cu destinatia birouri cu P.O.T. propus = 30,12% si C.U.T. propus = 0,30. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situtia existenta si propusa, completat cu constrctiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 16,00 ml pentru constructii din axul B-dului Nicolae Romanescu - profil 1-1 conf. P.U.Z. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii potrivit tuturor functiunilor, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, C.N.S., Extras C.F. Stationarea mijloacelor auto nu vor afecta circulatia pietonala si rutiera din zona si se va respecta regulamentul de circulatie din zona. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Acordul - UNICREDIT BANK S.A. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 3297,00 mp din acte si 3317,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 139/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 159457
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226921

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 38
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/699bc440e1b7f938c2258611002493b1