# Certificat de Urbanism 1910 — Aleea 3 Capsunilor

> - consolidare, compartimentari interioare, modificari de fatade, modificari structurale si nestructurale si mansardare locuinta de la P la P+M - conform art. 11¹ lit. b. din Legea nr. 50/1991

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29872-1910-aleea-3-capsunilor-consolidare-compartimentari-interioare-modificari-de-fatad
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29872
- **Nr. CU**: 1910
- **Data CU**: 2020-11-18
- **Data Publicare**: 2020-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Capsunilor nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - consolidare, compartimentari interioare, modificari de fatade, modificari structurale si nestructurale si mansardare locuinta de la P la P+M - conform art. 11¹ lit. b. din Legea nr. 50/1991
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328112738409
- **Longitude**: 23.766471012515

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - consolidare, compartimentari interioare, modificari de fatade, modificari structurale si nestructurale si mansardare locuinta de la P la P+M - conform art. 11¹ lit. b. din Legea nr. 50/1991
- **Utilizare (2)**: - consolidare, compartimentari interioare, modificari de fatade, modificari structurale si nestructurale si mansardare locuinta de la P la P+M - conform art. 11¹ lit. b. din Legea nr. 50/1991
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Capsunilor
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 159
- **POT (%)**: 54
- **CUT**: 1.09
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitei Sirbu Luminita cota actuala 1/1 - se intabuleaza drept de uzufruct in fav. Zamfir Nicolita conform extras C.F. nr. 243309/04.11.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000, prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, U.T.R. LM9, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retragerea de min. 8,00 ml pt. constructii şi de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul aleea 3 Capsunilor. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune consolidare, compartimentari interioare, modificari de fatade, modificari structurale si nestructurale si mansardare locuinta de la P la P+M - conform Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b. din Legea nr. 50/1991, cu P.O.T. existent/propus = 54,71% si C.U.T. propus = 1,09., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.;Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml din axul aleea 3 Capsunilor. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare., Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiei adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati. Solutia de consolidare va respecta limita de proprietate. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Acordul autentificat al uzufructuarului - Zamfir Nicolita., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 159,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 162376
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 243309

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f391fb058d523dd1c225861c003f3e4a