# Certificat de Urbanism 1911 — Strada Paltinis nr. 53

> elaborare PUZ pentru schimbare functionalitate din zona locuinte individuale in zona locuinte colective St+P+4

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29871-1911-strada-paltinis-nr-53-elaborare-puz-pentru-schimbare-functionalitate-din-zona-locu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29871
- **Nr. CU**: 1911
- **Data CU**: 2020-11-18
- **Data Publicare**: 2020-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Paltinis nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ pentru schimbare functionalitate din zona locuinte individuale in zona locuinte colective St+P+4
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326468166806
- **Longitude**: 23.804493963458

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ pentru schimbare functionalitate din zona locuinte individuale in zona locuinte colective St+P+4
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ pentru schimbare functionalitate din zona locuinte individuale in zona locuinte colective St+P+4
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Paltinis
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 636
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: S+P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL nr 124/2020, UTR 2-LM1, amplasamentul se află în zona de louinte individuale S+P+1, cu POTmax=40%, CUT max=1,20, inaltimea maxima Hmax=12,00 m, cu limita de aliniament de 7.00 m pe latura Nord si 5.00 m pe latura de Sud si limita de construibilitate de 9.00 m pe latura de Nord din axul strazii Paltinis (stradă de categoria a III-a – colectoare cu o banda de circulație conform profil tip 1 din PUZ). Se solicita elaborare PUZ pentru schimbare functionalitate din zona locuinte individuale in zona locuinte colective St+P+4, cu POT propus=40%, CUT propus=2,20, Hmax=20,00., Conform Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, art. 32, alin. 1, lit. c) „in cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul ca, după caz, prin certificatul de urbanism să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate, numai în baza unui aviz prealabil de oportunitate întocmit de structura specializată condusă de arhitectul-şef şi aprobat de primar". , Coeficientul de utilizare al terenului propus prin noua propunere PUZ nu va putea fi majorat cu mai mult de 20% fata de CUT maxim aprobat la ultima modificare, respectiv CUTmaxim nu poate depasi valoarea 1,44, pentru respectarea Legii nr. 350/2001 privind urbanismul si amenajarea teritoriului, art. 32, alin. 7. , Fata de cele de mai sus, solicitarea pentru emitere certificat de urbanism nu poate fi solutionata favorabil, valoarea indicelui CUT propus depasind limita maxima pana la care poate fi majorat conform legislatiei in vigoare.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 504,00 mp din acte si 636,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 124/2020
- **Nr. Reg. Părinte**: 163957
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211499

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/768ec753c89ee6f1c225861e00324996