# Certificat de Urbanism 1914 — Strada Petrila nr. 11

> desfiintare clădiri existente C1, C2, C3, C4 , construire locuinta P+1 și refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29868-1914-strada-petrila-nr-11-desfiintare-cladiri-existente-c1-c2-c3-c4-construire-lo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29868
- **Nr. CU**: 1914
- **Data CU**: 2020-11-18
- **Data Publicare**: 2020-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Petrila nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare clădiri existente C1, C2, C3, C4 , construire locuinta P+1 și refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.285432238309
- **Longitude**: 23.801252084348

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare clădiri existente C1, C2, C3, C4 , construire locuinta P+1 și refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: desfiintare clădiri existente C1, C2, C3, C4 , construire locuinta P+1 și refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Petrila
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 608
- **POT (%)**: 18
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL 23/2000, prelungit cu HCL 543/2018, UTR LM 18, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T.max. = 35%, CU.T.max. = 1,05, cu retrageri pentru construire de min. 8,00 m si pt. imprejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al strazii Petrila (sect.3 conf.P.U.G). Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare - echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip individual și colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune desfiintare clădiri existente C1, C2, C3, C4 , construire locuinta P+1 și refacere împrejmuire cu POT prop. = 18,36% si CUT prop. = 0,35; Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Respectarea retragerii pt. construire de min. 8,00 m si pt. imprejmuire de min. 5,00 ml din axul propus al strazii Petrila (sect.3 conf.P.U.G); - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la streasina; - Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta R.L.U .aprobat cu HC.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire și desfiintare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; , La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Referat de expertiza tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Actul de desfiintare al constructiei provizorii afectată de noua propunere de construire; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 608,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 161255
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:243611

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/39e1bd4e9059cc58c22586160027d449