# Certificat de Urbanism 1918 — Strada Dobrogea nr. 31 E

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29865-1918-strada-dobrogea-nr-31-e-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29865
- **Nr. CU**: 1918
- **Data CU**: 2020-11-18
- **Data Publicare**: 2020-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dobrogea nr. 31 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.297697557741
- **Longitude**: 23.783757114302

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Lunca Jiului - Râului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dobrogea
- **Număr**: 31 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 250
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Lungu Nicolae și Lungu Tudora conf. CF 241460/30.10.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Riului -Lunca Jiului, aprobat cu HCL nr. 311/2007, U.T.R. Z3L, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 P.O.T.max. = 35% si C.U.T.max. = 1,05, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, cu retragerea de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - profil 6; Imobil fără acces direct la o stradă existentă în domeniul public/ nomenclatorul stradal al Municipiului Craiova. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari-echipare partiala. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt:spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren;, Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cad. 241460 și S=250,00 mp din acte și măsurători., Terenul este construibil în următoarele conditii: destinatia de locuinte, cu regim de inaltime P+2, POTmax.=35% și CUTmax.=1,05; Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pt. imprejmuire si pentru construire din axul aleii de acces cu nr. cad. 231374 și de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii propuse prin P.U.Z. - profil 6; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incinta, conform RLU 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea; Se va respecta legea locuintei L.114/1996; Solicitarea pt. construire se va face de către ambii proprietari; Terenul poate fi construibil doar după reglementarea juridică a accesului auto și pietonal pe aleea de acces existentă cu nr. cad.231374; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă de locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -250,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 162387
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241460

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9b3e8bbe8b08a0d5c225861e003caacd