# Certificat de Urbanism 1926 — Strada Plopului nr. 24U

> construire imobil P cu destinatia de locuinta si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29859-1926-strada-plopului-nr-24u-construire-imobil-p-cu-destinatia-de-locuinta-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29859
- **Nr. CU**: 1926
- **Data CU**: 2020-11-18
- **Data Publicare**: 2020-11-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Plopului nr. 24U bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P cu destinatia de locuinta si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324686299643
- **Longitude**: 23.840151017567

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P cu destinatia de locuinta si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire imobil P cu destinatia de locuinta si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Plopului
- **Număr**: 24U
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 650
- **POT (%)**: 7
- **CUT**: 0.07
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 293/2019, amplasamentul este situat, potrivit UTR LM1 în zonă de locuinte cu regim maxim de înăltime P+2 cu POTmax.=35% și CUTmax.=1,05 cu Hmax.=13 ml, afectat partial de aliniament de construibilitate, cu retrageri pt. constructii de minim 9.00 ml și pt. împrejmuire de minim  6,00 ml din axul propus al străzii Plopului (sect.2-conf.PUZ);Împrejmuirea trebuie sa aiba urmatoarele caracteristici : la strada - transparenta, decorativa sau cu gard viu cu hmax. 2,00m; intre parcele, lateral sau in spatele parcelei : opace sau transparente cu hmax. 2.5 m. , Se propune -construire imobil P cu destinatia de locuinta si imprejmuire teren  cu POT propus=7,34%  si CUT propus= 0,073., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate, situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Constructia nu va depasi  Hmax=13 m. Se vor respecta retragerile pt. constructii de minim 9ml și pt. împrejmuire de minim  6,00 ml din axul propus al străzii Plopului (sect.2-conf.PUZ); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ- zona locuinte, afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului - 650 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 293/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 159540
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237444

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8c49bf5ef517e306c225861b00413b92