# Certificat de Urbanism 1936 — Calea Severinului nr. 43 A

> - construire imobil birouri S+D+P+6+7 partial cu parcari si spatii tehnice la subsol si locuinte la etaj 7 partial

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29850-1936-calea-severinului-nr-43-a-construire-imobil-birouri-sdp67-partial-cu-parcari-si-sp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29850
- **Nr. CU**: 1936
- **Data CU**: 2020-11-19
- **Data Publicare**: 2020-11-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 43 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil birouri S+D+P+6+7 partial cu parcari si spatii tehnice la subsol si locuinte la etaj 7 partial
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33104
- **Longitude**: 23.7733

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil birouri S+D+P+6+7 partial cu parcari si spatii tehnice la subsol si locuinte la etaj 7 partial
- **Utilizare (2)**: - construire imobil birouri S+D+P+6+7 partial cu parcari si spatii tehnice la subsol si locuinte la etaj 7 partial
- **Fază**: P.U.Z Calea Severinului-Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 43 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1232
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.95
- **Zonă**: zona mixta - locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+6, P+12

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Calea Severinului-Balta Craiovita aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, UTR-II, subzona M3 - amplasamentul este situat in zona mixta - locuinte colective si dotarilor complementare, complementare afectat partial de limita de construibilitate- cu regim min. de înălţime max. P+12 - min. P+6, POTmax=35%, CUTmax=2,95 si cu retrageri de min. 25,00 ml pt. constructii si de min. 19,00 ml pt. imprejmuire din axul Calea Severinului - profil 4., Utilizari admise: institutii, companii, servicii sociale, comert, hoteluri, restaurant, sport/recreere, sp. verzi plantate/scuaruri, locuinte colective cu partiu obisnuit min. 30% pe parcela in cauza. Imprejmuirea spre strada sau spre domeniul public vor fi transparente, cu o inaltime de 1,80 realiz din fier forjat si soclu de 60 cm din beton sau mozaicat dublat sau nu de gard viu. Pt. imprej.  cu deschiderea la Calea Severinului  nu se accepta imprej la strada cu exceptia gardurilor vii de max. 1,00 m inaltime. Utiliz. interzise: realizare de false mansarde, active. poluante, c-tii provizorii, panori reclame in curti, statii betoane. , Se propune construire imobil birouri S+D+P+6+7partial cu parcari si spatii tehnice la subsol si locuinte la etaj 7 partial cu POTprop= 34,96% si CUTprop=2,94., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de limita de construibilitate), c-tiile invecinate, distantanta pana la acestea si regimul de inaltime. Respectarea retragerilor de min. 25,00 ml pt. constructii din axul Calea Severinului - profil 4. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii potrivit tuturor functiunilor, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Stationarea mijloacelor auto nu vor afecta circulatia pietonala si rutiera din zona si se va respecta regulamentul de circulatie din zona. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, C.N.S., Extras C.F. Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta - locuinte colective si dotarilor complementare afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 1232,00 mp din acte si 1230,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 160145
- **Data Reg. Părinte**: 2020-10-30
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 19601

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/416c6786a77d69a4c22586140025f11f