# Certificat de Urbanism 1937 — Strada Nicolae Balcescu nr. 41

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29849-1937-strada-nicolae-balcescu-nr-41-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29849
- **Nr. CU**: 1937
- **Data CU**: 2020-11-19
- **Data Publicare**: 2020-11-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Nicolae Balcescu nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32191
- **Longitude**: 23.80455

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Nicolae Balcescu
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 323
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii si teren intravilan proprietate privată a numitilor Turcitu Ioan si Turcitu Ioana conform extras C.F nr.211088/03.11.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr.543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte, regim de inaltime max. P+2, POT max.=35,00%, CUT max.=1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii Nicolae Balcescu., Permisiuni:cladiri destinate locuirii , Se solicita informare urbanistica pentru terenul in S=280mp din acte si 323,00mp din masuratori cu nr.cadastral 211088 , Terenul este construibil cu mentinerea destinatiei de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max. = 35%, C.U.T max. =1.05 si cu retragerile pentru constructii si împrejmuire de 8,00ml din axul strazii N.Balcescu, Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -280,00mp din acte si 323,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 161918
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8302

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/42499874fd9cd20bc225861f002ad255