# Certificat de Urbanism 1939 — Strada Drumul Cornesului nr. 10

> Construire locuinta P+1E,împrejmuire teren si desfiintare corp C1 locuinta P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29847-1939-strada-drumul-cornesului-nr-10-construire-locuinta-p1eimprejmuire-teren-si-desfiintare-co
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29847
- **Nr. CU**: 1939
- **Data CU**: 2020-11-19
- **Data Publicare**: 2020-11-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Cornesului nr. 10 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1E,împrejmuire teren si desfiintare corp C1 locuinta P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.327964206141
- **Longitude**: 23.848575789588

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1E,împrejmuire teren si desfiintare corp C1 locuinta P
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1E,împrejmuire teren si desfiintare corp C1 locuinta P
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Cornesului
- **Număr**: 10
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 353
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Stroe Maria conform extras C.F nr.225939/ 03.11.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ BV2 aprobat cu HCL nr 42/2003, UTR Z1L amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, afectat partial de aliniament de construibilitate POTmax=30%, CUTmax=1,05 si retrageri de min. 7,00 ml pt. imprejmuire si min. 10,00 ml pt. construire din axul propus al str. Drumul Cornesului - profil 4 din PUZ BV2; Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt:;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente. , Se propune desfiintare corpl C1-locuinta parter, construire locuinta P+1 si imprejmuire teren, cu POTprop=28% si CUTprop=0,70., CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI;Respectarea retragerii pt. construire de minim 10,00 ml si de minim 7ml pt. imprejmuire din axul propus al str.Drumul Cornesuluir. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageriSituatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -350,00mp din acte si 353,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 162202
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225930

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9e2178cbd2735a91c225861d0030640c