# Certificat de Urbanism 1945 — Strada Infanteriei nr. 5

> informare urbanistică

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29843-1945-strada-infanteriei-nr-5-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29843
- **Nr. CU**: 1945
- **Data CU**: 2020-11-19
- **Data Publicare**: 2020-11-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Infanteriei nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistică
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290365304596
- **Longitude**: 23.815538693639

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare urbanistică
- **Utilizare (2)**: informare urbanistică
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: Romanescu - Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Infanteriei
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUD Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996 UTR 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax=34% și CUTmax=0,85 din care POTadmis=34% și CUTadmis = 0,68 pentru regim de construire cuplat și POTadmis = 34% și CUTadmis=0,85 pentru regim de construire individuala locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la POTmax.=51% cu construcții anexa și conform Regulamentului Local de Urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la POTmax.= 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT), cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul propus al strazii Infantariei (propusă in PUD, profil 4); Functiunea dominanta a zonei este locuinte și functiuni complementare;Permisiuni: Constructiile și amenajările cu alte destinatii complementare sau diferite în raport cu functiunea dominantă nu va creea incomodări sau disfunctionalităti; Restrictii: Se interzic constructiile cu functiuni incompatibile cu locuirea; Regimul de aliniere al c-tiilor, 50 m din axul traseului exact al conductei de gaze naturale., Se solicită informare urbanistică pentru terenul în S= 420,00 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 245459., Terenul este construibil, cu respectarea urmatoarelor conditii: - destinatia: zona de locuinte si functiuni complementare, cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax.=34% și CUTmax.=0,85 din care POTadmis =34% și CUTadmis =0,68 pentru regim de construire cuplat și POTadmis = 34% și CUTadmis=0,85 pentru regim de construire individuala locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la POTmax.=51% cu construcții anexa și conform Regulamentului Local de Urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la POTmax.= 51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT); - se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zona de locuinte, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 420,00 mp din acte și din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 161550
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:245459

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/33fb0a00522665c1c2258616002784fc