# Certificat de Urbanism 1947 — Strada Vasile Conta nr. 6

> consolidare, modificări structurale și nestructurale, recompartimentări interioare, remodelare fatade și refacere sarpanta

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29842-1947-strada-vasile-conta-nr-6-consolidare-modificari-structurale-si-nestructurale-recomp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29842
- **Nr. CU**: 1947
- **Data CU**: 2020-11-19
- **Data Publicare**: 2020-11-20
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vasile Conta nr. 6 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: consolidare, modificări structurale și nestructurale, recompartimentări interioare, remodelare fatade și refacere sarpanta
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321089325968
- **Longitude**: 23.800389446644

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC D & I CONSTRUCT SRL reprezentată de DURAU IANCU
- **Utilizare**: consolidare, modificări structurale și nestructurale, recompartimentări interioare, remodelare fatade și refacere sarpanta
- **Utilizare (2)**: consolidare, modificări structurale și nestructurale, recompartimentări interioare, remodelare fatade și refacere sarpanta
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vasile Conta
- **Număr**: 6
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 167
- **POT (%)**: 73
- **CUT**: 1.93
- **Zonă**: locuinte, protejate istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a SC D&I CONSTRUCT SRL, se noteaza interdictiile de grevare, instrainare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania SA si intabulare drept de ipoteca legala instituit ca masura executorie-sechestru in favoarea PMC -Dir. Impozite si Taxe, conf. extras CF nr.217633/04.11.2020; Imobilul se află în zona de protectie monument istoric "Biserica Sf. Spiridon si Sf. Nicolae" poz.275, DJ-ll-m-B-08083 din LMI, conf. Ord. 2828/2015 al MCC.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe, protejata monumente si ansambluri istorice izolate  cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu respectarea retragerilor de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul str. Vasile Conta și Jean Negulescu; Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune consolidare, modificări structurale și nestructurale, recompartimentări interioare, remodelare fatade și refacere sarpanta la imobil S+P+1 cu POTexist./ prop.=73,7% si CUTexist./CUTprop.=1,93; Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modifcat cu H.C.L. nr. 304/2014; Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea 114/1996; , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnică; Referat de exp. tehnică pentru protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Acordul Băncii Transilvania SA și PMC - Dir. Taxe și Impozite; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, protejata monumente si ansambluri istorice izolate , Suprafata terenului - 160,00 mp din acte și 167,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 162381
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:217633

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e0bc304757db921bc225861e0052294c