# Certificat de Urbanism 1950 — Aleea 2 Toamnei nr. 22

> - construire locuinta P+1E si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29838-1950-aleea-2-toamnei-nr-22-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29838
- **Nr. CU**: 1950
- **Data CU**: 2020-11-23
- **Data Publicare**: 2020-11-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 2 Toamnei nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.334167494454
- **Longitude**: 23.831228823056

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1E si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 2 Toamnei
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 218
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 38/2012 amplasamentul studiat este situat în zonă de locuinte cu regim de înăltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. - cu retragerea de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul propus - aleea 2 Toamnei, profil 2 aprobat prin P.U.Z. , Permisiuni: - imprejmuirea se poate realiza transparent la strada si inaltime max. 1,80 m. Pe celelate laturi ale terenului, imprejmuirea se va amplasa pe limita de proprietate, fara impuneri constructive.  , Se propune construire locuinta P+1E si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 34,60% si C.U.T. propus = 0,692., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa cu transpunerea reglementarilor urbaistice aprobate (afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z.) poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate. Se vor respecta retragerile de min. 10,00 ml pentru constructii si de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul propus - aleea 2 Toamnei - profil 2 aprobat prin P.U.Z.  Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina. Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U apr. cu H.C.L. nr. 271/2008. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând conditiile de retrageri si h max. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de acesta acordul autentificat al vecinilor perimetrali afectati; Se vor respecta condițiile și retragerile din avizele favorabile ale deținătorilor de utilități din zonă; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă de locuinte afectat partial de aliniamentul de construibilitate propus prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 218,00 mp din acte si 201,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2012
- **Nr. Reg. Părinte**: 164609
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 244976

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bbd9e687775648a8c225861d002f07c0