# Certificat de Urbanism 1509 — Strada Rovine nr. 23

> Desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29834-1509-strada-rovine-nr-23-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-p1m-si-impr
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29834
- **Nr. CU**: 1509
- **Data CU**: 2020-10-01
- **Data Publicare**: 2020-10-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rovine nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323319896634
- **Longitude**: 23.811225938772

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1+M si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rovine
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 149
- **POT (%)**: 31
- **CUT**: 0.98
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcite si teren intravilan proprietate privată a doamnei Mihaila Roxana Isabella conform extras nr.242787/17.09.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010, amplasamentul este situat in yona de lkocuinte cu regim max. de ianltime , P.O.T. max. = 40% si C.U.T. max. = 1,30, afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. - cu retragerile din axul propus al str. Nicolae Iorga de min. 18,00 ml pt. constructii si de min. 12,00 ml pt. împrejmuire., Se propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1+M si imprejmuire terencu P.O.T. propus = 31,32% si C.U.Tpropus = 0,98., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se va respecta retragerile de min. 18,00 ml pentru constructii si de min. 12,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Nicolae Iorga, conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 175/2010. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. , Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 ce se desfiintează. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte afectata partial de strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 149,00 mp din acte si 140,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 175/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 136207
- **Data Reg. Părinte**: 2020-09-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242787

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b0284fe44fbc6e68c22585ee002063ac