# Certificat de Urbanism 1955 — Strada Buzias nr. 28

> realizare modificari interioare și exterioare la locuinta P, extindere P, supraetajare de la P la P+M și refacere împrejmuire teren - lucrări realizate fără autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29832-1955-strada-buzias-nr-28-realizare-modificari-interioare-si-exterioare-la-locuinta-p
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29832
- **Nr. CU**: 1955
- **Data CU**: 2020-11-23
- **Data Publicare**: 2020-11-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Buzias nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare modificari interioare și exterioare la locuinta P, extindere P, supraetajare de la P la P+M și refacere împrejmuire teren - lucrări realizate fără autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31016
- **Longitude**: 23.79365

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare modificari interioare și exterioare la locuinta P, extindere P, supraetajare de la P la P+M și refacere împrejmuire teren - lucrări realizate fără autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: realizare modificari interioare și exterioare la locuinta P, extindere P, supraetajare de la P la P+M și refacere împrejmuire teren - lucrări realizate fără autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Buzias
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 420
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL nr.543/2018, UTR C 3, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu POT max.= 35%, CUTmax.=1,05 si retrageri din axul strazii Buzias de 8,00 ml pt. construire si de 5,00 mp pt. imprejmuire (profil 3 din PUG); Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip urban dispuse pavilionar și compact cu spatii comerciale la parter. Utilizari permise: -administratie publică, unităti financiar - bancare, comert și alimentatie publica, învătământ, cultură și culte, agrement, locuire și functiuni complementare; Interdictii:activ. industriale, activ. de depozitare en gros, nu se va autoriza construirea de chioșcuri, c-tii cu caracter provizoriu, între constructiile existente. , Se solicită realizare modificari interioare și exterioare la locuinta P, extindere P, supraetajare de la P la P+M și refacere împrejmuire teren - lucrări realizate fără autorizatie de construire cu POTpropus=32% și CUTpropus=0,60., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate și distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Situatia existentă si propusă pe releveul cadastral vizat de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile din axul strazii Buzias de 8,00 ml pt. construire si de 5,00 mp pt. imprejmuire (profil 3 din PUG); Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor amenaja spatiilor verzi si plantate conf. R.G.U.; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pt finisaje exterioare; In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova ; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a Municipiului Craiova si dovada achitării amenzii;, La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras C.F; Incheiere de intabulare,C.N.S; Fisa bunului imobil; Referatul de expertiza tehnică pentru protejarea cladirilor adiacente si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrala si istorică de locuinte, Suprafata terenului - 420,00 mp din acte și 405,00 mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 163157
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16512

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/98df4914a48b6dbac225861f0037901a