# Certificat de Urbanism 1964 — Strada Imparatul Traian nr. 97

> amenajare mansarda partială in pod existent la imobil de locuinte colective P+2+Mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29825-1964-strada-imparatul-traian-nr-97-amenajare-mansarda-partiala-in-pod-existent-la-imobil-de-loc
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29825
- **Nr. CU**: 1964
- **Data CU**: 2020-11-25
- **Data Publicare**: 2020-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 97 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: amenajare mansarda partială in pod existent la imobil de locuinte colective P+2+Mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314425032726
- **Longitude**: 23.81100828803

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: amenajare mansarda partială in pod existent la imobil de locuinte colective P+2+Mp
- **Utilizare (2)**: amenajare mansarda partială in pod existent la imobil de locuinte colective P+2+Mp
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 97
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 521
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată în indiviziune, se noteaza interd.de: grevare, instrainare, inchiriere, dezm., alipire, demolare, construire, restr. si amen.; incheierea unui contract de comodat; instrainarea imob. pe perioada 5 ani; se intab. drept de ipoteca in fav.: Garanti Bank SA; RAIFFEISEN BANK SA; Statul Roman reprez. de M.Fintelor Publice prop.de 50%; CEC BANK SA Suc. Craiova, conf. CF 200859 și 200859-C2
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ aprobat cu HCL 291/2010, amplasamentul este situat în zonă de locuinte cu reg. max. de înăltime P+2, POTmax=50%,CUTmax=1,50 cu retragerile de min. 7,00 ml pentru împrejmuire şi de min. 8,50 ml pentru construcţie din axul străzii Împăratul Traian. Functiunea de locuire: colectiva și individuală., Se propune amenajare mansarda partială in pod existent la imobil de locuinte colective P+2+Mp cu P.O.T.existent/propus = 48,95% și C.U.T.propus =1,89(amenajarea pentru functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.); Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea existenta/propusa; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Acordul -Garanti Bank SA; RAIFFEISEN BANK SA; Statul Roman reprez. de M.Fintelor Publice prop.de 50%; CEC BANK SA Suc. Craiova; La faza de AC solicitarea se va face de către toti proprietari coindivizari; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, Suprafata terenului - 516,00 mp din acte și 521,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 291/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 163086
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 200859,200859-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f7ccfb973874e8d2c2258625004c19d6