# Certificat de Urbanism 1966 — Strada Imparatul Traian nr. 144 A

> desfiintare corp C1 și construire imobil S tehnic+P+2 cu destinatia de locuinta familială si imprejmuire partială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29823-1966-strada-imparatul-traian-nr-144-a-desfiintare-corp-c1-si-construire-imobil-s-tehnicp2-cu-des
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29823
- **Nr. CU**: 1966
- **Data CU**: 2020-11-25
- **Data Publicare**: 2020-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 144 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C1 și construire imobil S tehnic+P+2 cu destinatia de locuinta familială si imprejmuire partială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311368404065
- **Longitude**: 23.81567038992

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C1 și construire imobil S tehnic+P+2 cu destinatia de locuinta familială si imprejmuire partială teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C1 și construire imobil S tehnic+P+2 cu destinatia de locuinta familială si imprejmuire partială teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 144 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 911
- **POT (%)**: 42
- **CUT**: 1.26
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 332/2010 amplasamentul studiat se află în zona de locuinţe cu regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max.= 42%, C.U.T.max.= 1,26, cu retrageri de min. 6,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul propus al stăzii Împăratul Traian conf. profil din PUZ: Functiunea principală -zonă de locuinte cu functiuni complementare și dotări de interes public, Împrejmuirea se va face astfel: - din zidărie de 1,10 m și panouri metalice decorative H.max.= 0,90 m împrejmuire stradală H=2,00; - din zidărie sau panouri metalice sau din lemn cu H=2,00 m pe celelalte laturi ale proprietatilor., Se solicită desfiintare corp C1 și construire imobil S tehnic+P+2 cu destinatia de locuinta familială si imprejmuire partială teren cu P.O.T.propus = 42% si C.U.T.propus = 1,26; Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa, pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I; Se vor respecta retragerile de min. 6,00 ml pentru imprejmuire si de min. 8,00 ml pentru constructii din axul propus al stăzii Împăratul Traian; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picatura la stresina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere, materiale și H max.; In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;  Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului., La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 ce se desfiintează; Prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona locuinte, Suprafata terenului - 911,00 mp din acte și 355,00 mp din masurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 163954
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:202845

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8e7c7530c972c654c22586240036668d