# Certificat de Urbanism 1967 — Strada Artarului nr. 25

> - desfiintare partiala si remodelare fatade locuinta P - C2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29822-1967-strada-artarului-nr-25-desfiintare-partiala-si-remodelare-fatade-locuinta-p-c2
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29822
- **Nr. CU**: 1967
- **Data CU**: 2020-11-25
- **Data Publicare**: 2020-11-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Artarului nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare partiala si remodelare fatade locuinta P - C2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30932
- **Longitude**: 23.79337

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare partiala si remodelare fatade locuinta P - C2
- **Utilizare (2)**: - desfiintare partiala si remodelare fatade locuinta P - C2
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Artarului
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 330
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construtii si teren intravilan proprietate privata.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/200 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinţe - U.T.R. C3, regim de înălţime max. P+2, P.O.T. max. =  35%, C.U.T. max. = 1,05 şi regim de aliniere de 8,00 ml pt. construire si de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Artarului. Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip urban dispuse pavilionar și compact cu spatii comerciale la parter. Utilizari permise: - administratie publică, unităti financiar - bancare, comert și alimentatie publica, învătământ, cultură și culte, agrement, locuire și functiuni complementare; Interdictii: activ. industriale, activ. de depozitare en gros, nu se va autoriza construirea de chioșcuri, c-tii cu caracter provizoriu, între constructiile existente. , Se propune desfiintare partiala si remodelare fata de locuinta P - C2 cu P.O.T. propus = 27,95% si C.U.T. propus = 0,59., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu c-tiile invecinate, regimul de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pt. constructii de min. 8,00 ml din axul str. Artarului; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare, in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitectecturala.  , Prezentați: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Referat de expertiza tehnică pt. protejarea c-tiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează partial. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinţe , Suprafata totala a terenului - 330,00 mp din acte si 301,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 166464
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 9933

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7b1c5c26583aab05c225861f002453fb