# Certificat de Urbanism 1987 — Strada Iederei nr. 26

> dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29804-1987-strada-iederei-nr-26-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29804
- **Nr. CU**: 1987
- **Data CU**: 2020-11-27
- **Data Publicare**: 2020-11-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Iederei nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31668595
- **Longitude**: 23.798223910978

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 2
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Iederei
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 462
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2, aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z3L3, amplasamentul este situat in zona locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T.max.= 30% C.U.T.max. = 1,05, afectat partial de limita de construibilitate, cu retrageri de min. 10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire conform - secţ. 4 aprobata prin P.U.Z - str. Iederei; Functiune dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje ;retele tehnico edilitare si constructii aferente., Se solicită dezmembrare teren în S=462,00mp din acte și măsurători cu nr.cad. 232016 astfel: Lotul 1 în S=148 mp, Lotul 2 în S=171 mp și Lotul 3 în S=143 mp;, - Lotul 1 este neconstruibil, întrucât nu se respectă, cumulativ, prevederile RGU/1996, art. 30, alin. 2, lit. a, frontul la stradă este de minim 8,00 ml pentru construcții înșiruite și de minim 12,00 ml pentru construcții izolate sau cuplate, lit. b - suprafata minima a unei parcele pentru construire este de 150,00 mp pentru cladiri insiruite si de 200,00 mp pentru cladiri izolate sau cuplate; Lotul 1 va asigura locuri de parcare si acces auto si pietonal, pt. lotul 3, direct sau prin servitute de trecere., - Lotul 2 este neconstruibil, întrucât nu se respectă prevederile RGU/1996, art. 30, alin. 2, lit. a, frontul la stradă este de min. 8,00 ml pentru construcții înșiruite și de min.12,00 ml pentru construcții izolate sau cuplate; Se vor solicita C.N.S-uri după dezmembrare, pentru fiecare lot;  Lotul 2 va asigura locuri de parcare si acces auto si pietonal, pt. lotul 3, direct sau prin servitute de trecere., - Lotul 3 este nesconstruibil fiind ocupat de constructia in S=138,00 mp și două scări, nu respecta prevederile RGU/1996, art. 30, alin. 2, lit. b - suprafata minima a unei parcele pentru construire este de 150,00 mp pentru cladiri insiruite si de 200,00 mp pentru cladiri izolate sau cuplate, POT-ul max.=30% si CUT-ul max.=1,05, fără acces carosabil și pietonal si nu asigura locuri de parcare in incinta; Se va reglementa juridic accesul la lot direct sau prin servitute de trecere, auto si pietonal pe lotul 1 si 2.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului - 462,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 166190
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-12
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232016

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/559c81a45fadc55cc225861f0031930b