# Certificat de Urbanism 1989 — Strada Toporasi nr. 30

> Construire imobil P+2E cu destinatia locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29801-1989-strada-toporasi-nr-30-construire-imobil-p2e-cu-destinatia-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29801
- **Nr. CU**: 1989
- **Data CU**: 2020-12-03
- **Data Publicare**: 2020-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+2E cu destinatia locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33097
- **Longitude**: 23.77592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+2E cu destinatia locuinte colective
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+2E cu destinatia locuinte colective
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 369
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a lui Mateescu Mugurel si Mateescu Cristina Elena
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 UTR LM1 amplasamentul este situat în zonă de locuinte, cu regim de înăltime maxim P+2E cu POTmax=35% și CUTmax. =1,05,, cu retrageri pentru construire de min. 11,50 ml, iar pentru imprejmuire de min. 7,25 ml din axul str.Toporasi - profil 2 conform PUG.  Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este locuirea cu cele doua tipuri : locuirea in locuinte individuale si locuirea in locuinte colective. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune construire imobil P+2 cu destinatia locuinte colective cu POTprop=35% și CUT prop.=1,05., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu  situatia existenta si propunerea, completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor respecta retragerile pentru construire de min. 11,50 ml, iar pentru imprejmuire de min. 7,25 ml din axul str.Toporasi - profil 2 conform PUG.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Inaltimea constructiei va respecta RGU 525/1996.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U aprobate prin H.C.L nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/ 2015; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va amenaja platformă gospodărească exclusiv în incintă., La faza de autorizare se va prezenta: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant cu vize în original;AD pentru imobilul afectat de noua propunere. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -369,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 165937
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b433cd5c600007f9c225861e00260269