# Certificat de Urbanism 1990 — Strada Brestei nr. 501R

> Construire locuinta P si înlocuire împrejmuire pe latura de est -lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29800-1990-strada-brestei-nr-501r-construire-locuinta-p-si-inlocuire-imprejmuire-pe-latura-de
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29800
- **Nr. CU**: 1990
- **Data CU**: 2020-12-03
- **Data Publicare**: 2020-12-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 501R bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P si înlocuire împrejmuire pe latura de est -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331232630492
- **Longitude**: 23.749481205939

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P si înlocuire împrejmuire pe latura de est -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P si înlocuire împrejmuire pe latura de est -lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 501R
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 168
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Boltasu Ion si Boltasu Claudia Denisa conform extras C.F nr.225645/11.11.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 prelungit cu HCL 543/2018 imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2E, P.O.T. max..= 35%, C.U.T. max. = 1,05, Permisiuni zona locuinte si functiuni complementare locuirii, Se propune construire locuinta P+1E lucrari executate fara autorizatie de construire si împrejmuire teren cu POTpropus =35% si CUTpropus=0,35., CONDITII:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate;Respectarea retragerii pt. construire si pt. imprejmuire de 4,50ml din axul aleii de acces pentru respectarea RGU privind dimensionarea aleii de acces.Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.;Se vor realiza locuri de parcare,în incinta conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/ racordurile la utilitati  vor face obiectul altor documentatii.La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Pe planul de situație se va marca și cota împrejmuirea, iar în memoriul tehnic și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retragere.La AC se va prezenta masura legala dispusa de Pol. Loc. a M.Craiova și dovada achitarii amenzii.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte si functiuni complementare, Suprafata terenului -168,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 166093
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225645

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/364e02c736e06754c225861e0027ed03