# Certificat de Urbanism 1993 — Strada Caracal nr. 150 D

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29794-1993-strada-caracal-nr-150-d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29794
- **Nr. CU**: 1993
- **Data CU**: 2020-12-07
- **Data Publicare**: 2020-12-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 150 D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30403
- **Longitude**: 23.81373

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Parcul Nicolae Romanescu
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 150 D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 28417
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: institutii si servicii de interes public, locuinte colective si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+4, P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Deala George - se intabuleaza drept de ipoteca legala ca masura executorie-sechestru in conditiile Codului de procedura fiscala in fav. ANAF DGRFP CRAIOVA - AJFP DOLJ - SCESPF, conform extras C.F. nr. 222541/16.01.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Parcul Nicolae Romanescu - H.C.L. nr. 77/2014, amplasamentul este situat: U.T.R. 3, partial subzona S9 - zona institutii si servicii de interes public, cu regim max. inaltime P+4, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,50 si partial subzona LI 7, zona locuinte colective si functiuni complementare regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 3,30 și cu retrageri: de min. 30,00 ml pt. c-tii și de min. 15,50 ml pt. împrejmuire din axul str. Caracal - secț. 2; de min. 25,00 ml pt. c-tii și de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Potelu - secț. 5; de min. 8,00 ml pt. c-tii și de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul strazii - secț. 7. , Se solicită informare urbanistica cu S. = 28417,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral 222541/19.11.2020. Terenul este construibil, respectând următoarele conditii: destinatia: - U.T.R. 3, partial subzona S9 - zona institutii si servicii de interes public, cu regim max. inaltime P+4, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,50 si partial subzona LI 7, zona locuinte colective si functiuni complementare regim max. de inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 3,30 și cu retrageri: de min. 30,00 ml pt c-tii și de min. 15,50 ml pt. împrejmuire din axul str. Caracal - secț. 2; de min. 25,00 ml pt c-tii și de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Potelu - secț. 5; de min. 8 ml pt c-tii și de min. 5ml pt împrejmuire din axul strazii - secț. 7., Anexam in copie extras din R.L.U. la P.U.Z. cu privire al conditiile de construibilitate.  , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial zona institutii si servicii de interes public si partial zona locuinte colective si functiuni complementare) cu constructiile invecinate, functiunea, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor afectati, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modficaticata prin H.C.L. nr. 304/2015, privind fațadele și cromatica clădirilor; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , În cazul în care amplasarea cladirilor cu destinatia de locuinte nu respecta - O.M.S. nr.119/2014, art. 3. alin. (1)- Amplasarea cladirilor destinate locuintelor trebuie sa asigure insorirea acestora pe o durata de min.1 1/2 ore la solistitiul de iarna, a incaperilor de locuit din cladire si din locuintele invecinate. (2) In cazul in care proiectul de amplasare a cladirilor evidentiaza ca distanta dintre cladirile invecinate este mai mica sau cel putin egala cu inaltimea cladirii celei mai inalte, se va intocmi studiu de insorire, care sa confirme respectarea prevederii de la alin.(1). Se vor prezenta studiu de circulatie în incinta și în zona. Simulare foto. Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Va anexam alturat extras din Regulamentul Local de Urbanism cu explicitarea posibilitatilor de indeplinire si incadrare a constructiei propuse conform impunerilor din P.U.Z-ul aprobat.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - partial zona institutii si servicii de interes public si partial zona locuinte colective si functiuni complementare, Suprafata terenului - 28417,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 77/2014
- **Nr. Reg. Părinte**: 173847
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 222541

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 289+530
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f1e1ef77f3726a78c225862c00460956