# Certificat de Urbanism 1994 — Strada Mihail Drumes nr. 52

> construire locuinta P+1, magazie P, garaj P, amplasare piscina si camera tehnica si realizare put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29793-1994-strada-mihail-drumes-nr-52-construire-locuinta-p1-magazie-p-garaj-p-amplasare-pisci
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29793
- **Nr. CU**: 1994
- **Data CU**: 2020-12-07
- **Data Publicare**: 2020-12-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Mihail Drumes nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1, magazie P, garaj P, amplasare piscina si camera tehnica si realizare put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31573
- **Longitude**: 23.81003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1, magazie P, garaj P, amplasare piscina si camera tehnica si realizare put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1, magazie P, garaj P, amplasare piscina si camera tehnica si realizare put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Mihail Drumes
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1196
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale si colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, UTR  LM, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05, de minim 5,50 ml pentru imprejmuire si pentru construire din axul propus al str. Mihail Drumes - profil 2 din PUG (Izvorul Rece); Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare - echipare completa; Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tip individual și colective; Functiunile complementare admise ale zonei sunt: - institutii publice si servicii; spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; , Se solicita construire locuinta P+1, magazie P, garaj P, amplasare piscina si camera tehnica si realizare put forat si imprejmuire teren cu P.O.Tpropus = 17,55% si C.U.Tpropus = 0,27., Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan suport topo vizat O.C.P.I. cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele de la limita de proprietate faţă de acestea, cu respectarea retragerilor de min. 5,50 m pentru constructii și pentru împrejmuire din axul propus al străzii Mihail Drumes - conform secț. 2 respectiv de min. 4,50 ml pentru constructii si pentru imprejmuire din axul aleii de acces, conform R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/ 2015; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil , Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 1196,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 167202
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:13465

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 17,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/38535fa843c244f9c22586220026eaad