# Certificat de Urbanism 2010 — Aleea 4 Girlesti nr. 2

> Informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29779-2010-aleea-4-girlesti-nr-2-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29779
- **Nr. CU**: 2010
- **Data CU**: 2020-12-09
- **Data Publicare**: 2020-12-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 4 Girlesti  nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32164
- **Longitude**: 23.83647

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Informare
- **Utilizare (2)**: Informare
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 4 Girlesti
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Gadea Marius si Gadea Marioara conform exreas C.F nr.223552/17.11.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul studiat se află in zona de locuinte afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propusa prin P.U.Z., zona culoar zbor  cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T.max.= 0,90 si cu retrageri pt. constructii de min. 4,00 ml si pentru imprejmuire de min. 3,00 ml - profil 4 din axul strazii propuse adiacente canalului  - sectiune 4 , Se solicită informare urbanistică pentru terenul cu nr. cadastral 5282 în S=700,00mp din acte și măsurători., Terenul este construibil pe portiunea neafectata de strada propusa prin PUZ cu regim de inaltime maxim P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 0,90;Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate, privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor asigura locuri de parcare în incinta potrivit functiunii propuse, conform RLU 271/2008.Se vor respecta retragerile de min. 4,00 ml si pentru imprejmuire de min. 3,00 ml - profil 4 din axul strazii propuse adiacente canalului - sectiune 4 si de protectie cale ferata - propuse prin P.U.Z.;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinătorilor de retele din zonă şi cu respectarea conditiilor din acestea respectiv  Avizul Autoritatii Aeronautice Civile Române.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte afectat partial de strada si de aliniamentul de construibilitate propusa prin P.U.Z., zona culoar zbor , Suprafata terenului -700,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 169462
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:5282

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5439168758b1bd98c2258625002b81be