# Certificat de Urbanism 2018 — Strada Viitorului nr. 14

> - construire locuinta Sp(beci)+P+1+M - lucrari realizate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/29773-2018-strada-viitorului-nr-14-construire-locuinta-spbecip1m-lucrari-realizate-fara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 29773
- **Nr. CU**: 2018
- **Data CU**: 2020-12-09
- **Data Publicare**: 2020-12-10
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viitorului nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp(beci)+P+1+M - lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31512
- **Longitude**: 23.85986

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp(beci)+P+1+M - lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp(beci)+P+1+M - lucrari realizate fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viitorului
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1808
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: zona mixta locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 531/2009, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si functiuni complementare cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.=1,05 si partial afectata de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z. cu retrageri de 8,50 ml si de min. 10,50 ml pt constructii din axul strazii Viitorului - profil 1 conf. P.U.Z. Reguli privind echiparea edilitara: - reguli privind protectia retelelor; se admit constructii de gospodarii proprii de apa (put forat, fosa vidanjabila) pana la realizarea retelelor tehnico edilitare cu respectarea conditiilor de retragere din acestea. Constructiile se vor incadra în inaltimea propusa prin P.U.Z. (S+P+2E), se vor realiza cladiri cu fatade aliniate la cladirile existente la aliniamenul construibil propus, inaltimea imprejmuirii va avea maxim 2,40 ml inaltime., Se propune construire locuinta Sp(beci)+P+1+M - lucrari realizate fara autorizatie de construire cu P.O.T. propus = 10,28% si C.U.T. propus = 0,36., Se va prezenta actualizarea cadastrului in sistem stereo 1970, plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z.) constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 10,50 ml pt. constructii din axul strazii Viitorului - profil 1 conf. P.U.Z.; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare conf. RLU aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. R.G.U.; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a mun. Craiova precum si dovada achitării amenzii; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de propr, conf. Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare., Prezentati: Titlul de proprietate in copie cu originalul, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., Situatia existenta si simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte și functiuni complementare, partial afectata de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 1800,00 mp din acte si 1808,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 531/2009
- **Nr. Reg. Părinte**: 170954
- **Data Reg. Părinte**: 2020-11-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 6735

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5ccd0a8d7f837c1ac225862c0035a5f0